林世航的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

行政院長賴清德今(6)日召開解決產業界「五缺」的第一場記者會，宣布政府預計在2年釋出多達1442公頃的工業用地，保證產業不缺地。

賴清德指出，囤積土地不符合社會公平正義，他感謝立法院修正產創條例，給予行政院處置空間。這次政府處理的標的是「工業區閒置3年的土地」，其他土地不受影響。政府介入後，仍給予業者2年輔導期，如果經罰鍰處分仍不利用，才會強制拍賣土地。

依據產業發展趨勢預估，到民國111年可能出現1,266公頃的新增用地需求。賴清德宣布將推動3大策略、12項具體作法，預估可提供1,442公頃土地，滿足廠商設廠投資的需求。

★策略1：「公有土地優惠釋出」，總計強化土地使用806公頃。
•單一窗口媒合服務。
•政府開發園區(經濟部、科技部、地方政府)可供立即設廠用地約 371公頃，其中，經濟部推出優惠出租方案前2年
免租金。
•運用「前瞻計畫」補助地方政府興闢或改善園區公共設施，增加廠商進駐意願，預計強化土地使用約 435公頃。
•協商金管會及金融機構提供廠商投資優惠金融貸款條件。

★策略2：「民間閒置土地輔導釋出」，輔導限期改善約 589公頃。
• 產創修法增訂「罰款、拍賣」‐ 廠商自取得所有權日起，逾3年未使用即認定為閒置土地。
‐ 主管機關限期於2年緩衝期內完成使用。
‐ 仍未完成使用時，先處以行政罰鍰及限期1個月內改善協商，促使其改善。
‐ 最後如果屆期仍沒有辦理、或協商未果，持續囤地，才會公開「強制拍賣」。
‐ 輔導限期改善約 589公頃用地。
• 提供專業仲介服務，協助依合理市價協商土地價格。
• 辦理土地清查，加强以實價媒合，避免土地炒作。
• 新設園區用地租(售)時已明訂回收機制，以避免閒置。
• 建廠金融優惠、閒置金融控管。
‐ 協助廠商設廠申辦優惠金融貸款。
‐ 對閒置土地運用金融工具控管使用。

★策略3：「產業用地開發與更新」，新園區提供用地約 519公頃、新增樓地板面積約 45萬坪。
•立即運用前瞻計畫補助地方政府設置在地型園區，提供合理價格的設廠用地，可釋出用地約 128公頃。
•輔導地方政府及民間依實際產業需求，開發新產業園區，儲備未來產業用地約 391公頃。
•研擬都市型工業區更新立體化發展，新增約 45萬坪樓地板面積。
－修正都市計畫法施行細則，提供政府依產創條例開發且位於都市計畫範圍內工業區辦理更新，符合獎勵機制者給予1.2〜1.5倍容積獎勵。

 只生不教！15歲女年花300萬買名牌 母上節目哭喊：我錯了

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美國洛杉磯「比佛利山莊」，是個聚集好萊塢明星及各方權貴的高級地段，住在這的人非富即貴。住在比佛利山莊、15歲的富家女尼科萊特，她擁有一張母親給的黑卡，一年就狂刷300萬台幣大買名牌鞋包。忙於工作的母親意識到事態嚴重性，決定沒收其黑卡，並調降她的每月零用錢額度，想矯正她的價值觀。沒想到女兒一氣之下怒上實境節目，要媽媽給她一個交代！

實境節目《Dr.Phil》是讓心理醫師輔導情緒失控行為的民眾。而這次這位被寵壞的15歲少女尼科萊特（Nicolette）直接找上了該節目，要節目請自己的媽媽上節目「交代」為什麼要沒收自己的信用卡，每月的零用錢也從15萬台幣縮減成3萬台幣。

節目主持人菲爾醫師與富家女的媽媽詳談後，決定將計就計把這位價值觀錯誤的小女生，帶上節目好好開導一番。富家女尼科萊特在節目上怒訴母親：「每個月零用錢只剩下3萬台幣怎麼有辦法過活？我從小到大就是這樣花錢的！她不可以一下子就全部拿走！我只懂得這樣生活。」。

尼科萊特要求母親一個月至少給她7.5萬台幣才夠「基本開銷」，除此之外她還開口要求一輛價值600多萬元的賓士G-class越野車作為16歲生日禮物，並且表示並不會開「本田」或「豐田」這種Uber等級車款。她驕傲的表示：「我是公主，我值得這些高價品。」。

單親撫養女兒的媽媽尼娜（Nina）無奈的表示自己只是少給一點零用錢，女兒就說自己窮得跟農民一樣。她承認工作忙的自己沒空陪女兒，早前給了女兒一張無上限的黑卡，單是去年就被刷了超過300萬台幣。她覺得事態嚴重因此才決定採取一些措施。尼娜說她現在還請了朋友住家裡以管控女兒的消費行為。她擔心的說：「尼科萊特就只是個只懂花錢、買名牌，生活無目標的小孩」。

說到底，尼科萊特只是心理空虛，她從來沒有上過學校唸書，僅透過家庭教師和網路課程自學，從小到大都沒有朋友。她在節目上承認「我知道我是個被寵壞的小孩，但我從來沒有感受到媽媽的愛，她只會給我錢」。主持人兼心理醫師聽完女兒的控訴。指著媽媽尼娜的臉指責，「妳這樣做是在虐待女兒，只有外在的物質，會讓她感覺自己沒有價值」。

作為一禮拜工作6天的女強人兼單親媽媽，尼娜哭著對女兒道歉：「如果我傷害了妳，我很抱歉；但我現在明白了妳的痛苦，我只想幫忙妳。」最後母女兩人暫時和解，節目也事後安排富家女去做義工，讓她見識不同的生活，並在母親幫忙下找到兼職工作，要讓她多接觸外界人群，培養正確的金錢觀。（吳雯淇／綜合外電報導）

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